Dématérialisation des demandes d’autorisation d’urbanisme
A compter du 1er janvier 2022, les communes auront l’obligation de permettre à leurs administrés de déposer leurs demandes d’autorisation d’urbanisme par voie électronique. Déclaration préalable, permis d’aménager, de construire ou de démolir, certificats d’urbanisme, demandes relatives aux dossiers de déclaration d’intention d’aliéner…
Afin de répondre à cette obligation, Grand Paris Sud met en place un guichet unique en ligne ! Les demandes de dépôt numériques seront traitées exclusivement via ce guichet mutualisé. Les envois par courriel ne pourront pas être pris en compte : https://guichet-unique-urbanisme.grandparissud.fr/gu
Vous conserverez bien entendu la possibilité de vous présenter physiquement à la mairie afin de déposer vos demandes de dossier au format papier ou de les transmettre par voie postale.
Le plan local d’urbanisme
Le plan local d’urbanisme (PLU) fixe les normes de planification de l’urbanisme pour la commune. Le PLU établit ainsi les principales règles applicables à l’utilisation du sol sur un territoire déterminé. Il est élaboré par la commune.
Le règlement
Par délibération du 15 décembre 2025, le conseil municipal a approuvé la modification du PLU.
Prescription de la révision du Plan Local d’Urbanisme
En application de l’article R.153-20 du code de l’urbanisme, la commune de Nandy informe que le Conseil municipal du 24 mars 2025 a prescrit la révision du Plan Local d’Urbanisme. Conformément au code de l’urbanisme, la délibération relative aux objectifs poursuivis par cette révision et les modalités de la concertation a été affichée pendant un mois en mairie et peut être consultée à l’adresse suivante : Hôtel de Ville – 9 Place de la Mairie – 77176 Nandy.
L’enquête publique qui s’est déroulée du 20 septembre au 20 octobre 2025 est terminée.
Mes projets de travaux ou de construction
Les projets de travaux, de construction ou de modification d’un bâtiment, la pose d’une clôture ou la division d’un terrain nécessitent l’obtention d’une autorisation d’urbanisme.
Autorisation d’urbanisme
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. En fonction du type projet et du lieu, il faut déposer une demande de permis (permis de construire, d’aménager…) ou une déclaration préalable de travaux.
Les démarches peuvent varier en fonction du type de projet mais aussi de son ampleur.
Vérifié le 21/09/2020 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)
Si vous êtes un jeune conducteur ou un nouveau conducteur, l’assureur peut vous appliquer un supplément de prime pour votre contrat d’assurance auto. Ce supplément, appelé surprime, est aussi appliqué au conducteur qui est resté sans assurance pendant 3 ans. Son montant est moins élevé pour les conducteurs qui ont suivi la formation anticipée d’apprentissage de la conduite. L’application de la surprime se combine avec l’application du système du bonus/malus.
Vous avez votre permis depuis moins de 3 ans (jeune conducteur ou nouveau conducteur)
Vous avez votre permis depuis plus de 3 ans, mais vous n’avez pas été assuré depuis plus de 3 ans
Le tarif qui s’appliquera sera donc supérieur au tarif normal calculé en fonction du type de véhicule et de l’âge du conducteur.
La majoration diminue de moitié chaque année sans accident impliquant votre responsabilité. Et elle disparaît au bout de 3 années complètes d’assurance sans accident.
Son montant est différent selon que vous avez suivi ou non la formation anticipée d’apprentissage de la conduite.
Évolution du taux de la surprime des conducteurs novices selon l’ancienneté de l’assurance
Période
Taux de la surprime des conducteurs novices
1ère année
100 % d’augmentation de la prime initiale
2e année (après une année sans sinistre impliquant votre responsabilité)
50 % d’augmentation de la prime initiale
3e année (après 2 années sans sinistre impliquant votre responsabilité)
25 % d’augmentation de la prime initiale
4e année (après 3 ans sans sinistre impliquant votre responsabilité)
Il n’y a plus d’augmentation de la prime initiale
Évolution du taux de la surprime des conducteurs novices selon l’ancienneté de l’assurance
Période
Taux de la surprime des conducteurs novices
1ère année
50 % d’augmentation de la prime initiale
2e année (après une année sans sinistre impliquant votre responsabilité)
25 % d’augmentation de la prime initiale
3e année (après 2 années sans sinistre impliquant votre responsabilité)
12,5 % d’augmentation de la prime initiale
4e année (après 3 ans sans sinistre impliquant votre responsabilité)
Il n’y a plus d’augmentation de la prime initiale
Le système du bonus/malus s’applique également au jeune conducteur et au conducteur novice. Ainsi, les majorations ou minorations liées au comportement de l’assuré se conjuguent avec le système de la surprime d’assurance.
Exemple
Avec une prime de référence de 500 €, et pour un jeune ou un conducteur novice qui n’aurait aucun sinistre, la situation serait la suivante suivant qu’il ait suivi ou non la formation anticipée :
Évolution de la prime pour un jeune conducteur n’ayant aucun sinistre
Période
Surprime
Coefficient bonus
Prime à payer
Souscription
100 %
1
500 € * 2 = 1000 €
1er anniversaire
50 %
0,95
(500 € * 1,5) * 0,95 = 712,50 €
2e anniversaire
25 %
0,90
(500 € * 1,25) * 0,9 = 562,50 €
3e anniversaire
Aucune
0,85
(500 € * 0,85)= 425 €
Évolution de la prime pour un jeune conducteur qui a suivi l’apprentissage anticipé et n’ayant aucun sinistre
Période
Surprime
Coefficient bonus
Prime à payer
Souscription
50 %
1
500 € * 1,5 = 750 €
1er anniversaire
25 %
0,95
(500 € * 1,25) * 0,95 = 593,75 €
2e anniversaire
12,5 %
0,90
(500 € * 1,125) * 0,9 = 478,13 €
3e anniversaire
Aucune
0,85
(500 € * 0,85)= 425 €
Toutes les compagnies d’assurance n’appliquent pas la surprime pour le conducteur novice. Vérifiez donc bien cet élément dans les conditions avant de signer le contrat.
À noter
un jeune conducteur peut être déclaré dans le contrat d’assurance de ses parents, avec l’accord de la compagnie d’assurance. Elle peut appliquer à cette occasion une majoration de la prime.
